تحديثات جديدة على الإقامة العقارية في دبي

خفّضت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، قيمة العقار اللازمة لحصول المستثمر على تأشيرة إقامة صالحة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد، إلى 750 ألف درهم أو تزيد، بعد أن كانت مليون درهم سابقاً، مع إمكانية كفالة الزوج أو الزوجة والأولاد.

جاء ذلك، في تحديث على موقع الدائرة يخص اشتراطات الإقامة العقارية، التي يحصل عليها المستثمر بعد شرائه عقاراً في الإمارة.

وأوضح التحديث، أن خدمة برنامج «تسكين»، تتيح للمستثمر العقاري الذي يملك عقاراً تساوي أو تزيد قيمته الشرائيةعلى 750 ألف درهم وقت الشراء، التقديم بطلب الحصول على تأشيره إقامة لمدة ثلاث سنوات.

وبحسب التحديث يتم تقديم الملفات المطلوبة التي تشمل جواز السفر، مع توفر نسخة إلكترونية من شهادة الملكية عبر تطبيق «دبي ريست»، وتعبئة بيانات الملكية.

وتتضمن خدمة «تسكين» أربعة شروط بالنسبة للمستثمر، الأول: أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار 750 ألف درهم، فيما الشرط الثاني، ينص على أنه في حال ما إذا كان العقار مرهوناً، فإنه يجب أن تكون نسبة 50% من قيمة العقار مدفوعة للبنك أو ما يعادل 750 ألف درهم مع إحضار خطاب عدم ممانعة من البنك لإجراء الإقامة على العقار وكشف حساب الرهن.

أما الشرط الثالث، هو أنه يمكن للزوج والزوجة المشاركة في عقار واحد وأن تكون قيمة العقار 750 ألف درهم أو أكثر(إحضار صورة مصدقة من عقد الزواج)، بينما الشرط الرابع يشير إلى أنه سيتم طلب وكالة في حالة تقديم الطلب نيابة عن المستثمر.

كما تشترط الخدمة في ما يتعلق بإقامة العائلة، توافر ثلاثة شروط، الأول يتمثل في رسالة لا مانع من الأب مصدقة منكاتب العدل (في حال كانت الأم هي الكفيل)، في حين الشرط الثاني يتعلق إذا كان عمر الابنة فوق 18 سنة، حيث يتطلب ذلك (رسالة عدم زواج)، بينما الشرط الثالث خاص بإحضار الهوية الوطنية (خاص ببعض الدول فقط).

5 خطوات

ويتطلب التقديم للخدمة خمس خطوات، الأولى، تقديم الطلب عن طريق تطبيق «دبي ريست»، ثم يتم التواصل معالمتعامل في حال تمت الموافقة على الطلب لاستكمال الإجراء، ومن ثم حضور المتعامل إلى دائرة الأراضي والأملاك فيدبي لدفع الرسوم كاملة، يليها، إجراء الفحص الطبي، وأخيراً طباعة الإقامة على الجواز.