نظرة على أسعار بيع الشقق والفلل السكنية في دبي

كشفت شركة الاستشارات العقارية «فاليوسترات»، عن ارتفاع أسعار العقارات في دبي خلال أكتوبر 2021 بنسبة 12.6%، قياساً على الشهر المماثل من 2020.

وأوضحت الشركة في تقرير، أن الأسعار ارتفعت بنسبة 1.8% خلال أكتوبر قياساً على سبتمبر السابق له، بدعم قوي قدمه تنظيم معرض إكسبو 2020 دبي.

وأشار التقرير إلى أن أسعار العقارات تتجه نحو مزيد من الانتعاش في وقت تنطلق فيه فاعليات معرض سيتي سكيب حالياً في دبي.

ورصد التقرير ارتفاع أسعار الفلل في بعض المناطق بنسبة بلغت 30% على أساس سنوي.

وأفاد التقرير بأن جميع مواقع الفلل البالغ عددها 13، وجميع مناطق الشقق 21، شهدت المناطق التي يرصدها مؤشر«فاليوسترات» تحسناً في الأسعار أو استقراراً.

وتصدرت منطقة المرابع العربية ارتفاعات المناطق من حيث أسعار الفلل بنسبة (31%)، ثم جزر الجميرا بنسبة 30.9%، ثم البحيرات بنسبة 27.9% والسهول بنسبة 26.7%.

بالنسبة للشقق، جاءت التعاملات متباينة، إذ ارتفعت أسعار الشقق في بعض المناطق بنسبة من رقمين مثل الشقق على شاطئ البحر في نخلة جميرا بنسبة 14.6%، وجميرا بيتش ريزيدنس بنسبة 12.1%.

وشهد شهر أكتوبر انخفاض حجم مبيعات بنسبة 4.3% مقارنة بشهري سبتمبر، وشهدت مبيعات العقارات الجاهزة ارتفاعاً بنسبة 6.6%، ولكن انخفضت المعاملات على الخارطة بنسبة 15.8%.

وأفاد التقرير بأن شهر أكتوبر الماضي شهد 19 صفقة تقدر قيمتها بأكثر من 30 مليون درهم.

وتركزت المعاملات العقارية في إمارة دبي في مناطق (هيلز استيت دبي، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ديستريكت1، جميرا جولف إستيت، تلال الإمارات، ونخلة جميرا).