تراجع مؤشر قيمة الصفقات العقارية للقطاع السكني بالسعودية بنسبة 12.3%، لتستقر القيمة الأسبوعية لصفقات القطاع مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 2.2 مليار ريال، بحسب أظهرت المؤشرات العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل، حول أداء السوق العقارية المحلية.
في المقابل دفع تنفيذ عمليات بيع "مرفق تجاري" في حي النظيم في مدينة الرياض خلال الأسبوع الماضي بقيمة إجمالية تجاوزت 1.7 مليار ريال "مساحة 5.3 مليون متر مربع"، إلى ارتفاع قيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة 89.9 في المائة، لتستقر القيمة الأسبوعية لصفقات القطاع مع نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 2.4 مليار ريال.
وبالنظر إلى أداء سيولة السوق العقارية المحلية، يظهر اتجاه متوسط الأداء الأسبوعي للسوق على مستوى سيولتها المدارة منذ مطلع العام الجاري "43 أسبوعا" انخفاضه إلى مستوى 2.8 مليار ريال، الذي جاء أدنى من المتوسط الأسبوعي للعام الماضي بنسبة 40.6 في المائة "بلغ المتوسط الأسبوعي لعام 2017 نحو 4.8 مليار ريال"، والأدنى بنسبة قياسية مقارنة بالمتوسط الأسبوعي لعام 2014 "ذروة السوق العقارية" بنسبة قياسية وصلت إلى 69.1 في المائة "بلغ المتوسط الأسبوعي لعام 2014 نحو 9.2 مليار ريال"، بمعنى فقدانها نحو سبعة أعشار سيولتها مقارنة بالمتوسط الأسبوعي للفترة التي وصلت إليها السوق العقارية إبان ذروتها، وتدني مستويات سيولة السوق المدارة أسبوعيا لأدنى من ثلث مستوياتها المعهودة سابقا، الذي أدى بدوره إلى مزيد من الضغوط السوقية على مستويات الأسعار السوقية المتضخمة لمختلف الأصول العقارية المنقولة.
الكاتب: 
هاشتاغ: