تراجع أسعار الإيجار بسوقي دبي وأبوظبي

أظهرت مؤشرات شركة «ريدن» لأسعار العقارات السكنية في الإمارات لشهر يناير 2018 انخفاض مؤشر أسعار العقارات السكنية في دبي بمقدار 0.3 نقطة، ليتراجع بذلك من 249.9 إلى 249.6 نقطة، وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 0.14% خلال يناير.

فيما انخفضت الأسعار بنسبة 3.67% على أساس سنوي. وسجلت أسعار مبيعات الشقق انخفاضاً طفيفاً في يناير بواقع 0.03% على أساس شهري، وبنسبة 3.74% على أساس سنوي.

البحرين تنتهي من ترتيبات ضريبة القيمة المضافة بنهاية 2018

كما تراجعت أسعار مبيعات الفلل في يناير. فيما انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.58% على أساس شهري، وبنسبة 3.36% على أساس سنوي.

بالمقابل، سجلت بعض المناطق في دبي مثل مدينة دبي الرياضية وديسكفري جاردنز ومرسى دبي زيادة في أسعار المبيعات خلال يناير 2018.

وبحسب صحيفة البيان، انخفضت أسعار تأجير الشقق في يناير بنسبة 0.29% على أساس شهري، وبنسبة 7.43% على أساس سنوي. كما تراجعت أسعار تأجير الفلل خلال الفترة نفسها بنسبة 1.22% على أساس شهري، وبنسبة 8.85% على أساس سنوي.

وتغيّرت أسعار التأجير بشكل طفيف في بعض المناطق التي تتميز بأسعارها التأجيرية المعقولة مثل «ديسكفري جاردنز»، ودائرة قرية جميرا، وواحة دبي للسيليكون.

وحافظت عائدات إيجار العقارات السكنية في دبي على ثباتها عند 6.9% على أساس شهري مقارنة بالشهر السابق. وبالنسبة للفلل والشقق، بقيت عائدات الإيجار مستقرة عند 5,2% و7,3% تباعاً.

وسجلت نسب السعر إلى الإيجار لجميع العقارات والفلل السكنية في دبي ارتفاعاً طفيفاً على أساس شهري لتبلغ 15% مقارنة بـ 14,9% و19,7% و19,6% الشهر الماضي.

تراجع أسعار إيجارات الشقق والفلل في جدة

وانخفض مؤشر جميع أسعار العقارات السكنية في أبوظبي بمقدار 0.4 نقطة، لينخفض من 91.8 إلى 91.4 نقطة، وهو ما يمثل تراجعاً بنسبة 0.40% خلال يناير، وبنسبة 8.04% على أساس سنوي.

وسجلت أسعار مبيعات الشقق انخفاضاً في الفترة نفسها وقدره 0.50% على أساس شهري، و9.21% على أساس سنوي. كما انخفضت أسعار مبيعات الفلل خلال شهر يناير 2018 بنسبة 0.10% على أساس شهري، و4.25% على أساس سنوي.